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新型建材整体房屋可以用多少年

2个月前 热度:95 ℃

说起房子,大家最先想到的就是 百年老宅,所以,对于房子的使用寿命,是大多数人关心的问题,那么重钢别墅的使用寿命是多少年?能有砖混使用年限长吗?重钢别墅是一种新型的房屋结构,因其环保特性符合时代的需求,因而被国家大力推广,本篇文章比较客观的为大家介绍重钢别墅到底是什么?它的使用寿命以及起源发展。

重钢

重钢别墅的使用寿命是多少年?起源发展普及

重钢别墅使用国标H型钢、新型高强复合墙板做主体,使其具有抗震抗风,保温隔热隔音效果。以陶瓷瓦做屋顶,瓷砖或真石漆做外墙装饰,防水防潮美观度各方面效果都是非常好的。至于重钢结构的主体可以用多少年,会不会生锈?其实完全是多虑了,国标H型钢本身使用寿命是至少50年,再经多道防腐工艺处理,使用年限只高不低。

国外钢结构房屋使用寿命调查中显示,在欧洲国家,百年以上老宅比比皆是,许多老住宅在显要位置用醒目的阿拉伯数字标注着建造年代,说明当时的建造者对它能够经久耐用、世代相传充满自信。这些老宅子中很多就是采取轻木结构,而钢结构是在北美轻木结构的基础上发展起来的更加环保以及更科学的建筑方式。经过引进结合我国房屋建筑需求,从而形成符合我国传统观念的重钢别墅。

在很多人的观念中,钢结构住宅体系在欧美等国家已经非常成熟,但在我国可能还是比较新颖。其实重钢结构在我国也是比较成熟的,很多高层均是重钢结构,只是我们很少关注到,大部分人直到重钢别墅的出现才知道重钢也可以建房。业内的一组资料显示,钢结构低层住宅的建造技术,是在北美木结构建造技术的基础上演变而来的,重钢结构经久耐用,在正常情况下的使用年限达100年。

重钢别墅的使用寿命是多少年?起源发展普及

重钢别墅是一种新型的房屋结构,易于建设原料和回收再利用以及对环境无污染,而且重钢别墅的使用寿命也是要优于普通建筑的。通过调查得出我国房屋建筑寿命较短,北京尤其明显,平均下来还不到30年,仅为设计寿命的一半(50年到70年),在绝大多数情况下,并不是房屋质量欠佳,而是由于多方面的原因不得不提前退役,如同建设部住宅产业化促进中心副主任童悦仲所言,性能差是我国住宅生命周期短的内因,包括面积小,难改造。

而重钢别墅就不会遇到这种情况,重钢结构是用重钢搭建起来的改建也是比较方便的,我们经常看到国外的房子很多都是一两百年的老房子,在框架不变的情况下进行房屋的翻新,就可以取得非常好的效果。

我们看一下国家对于建筑物的使用寿命设计要求:

1、钢结构:生产用房70年,受腐蚀的生产用房50年,非生产用房80年;

2、钢筋混凝土结构(包括框架结构、剪力墙结构、简体结构、框架--剪力墙结构等);生产用房50年,受腐蚀的生产用房35年,非生产用房60年;

3、砖混结构一等:生产用房40年,受腐蚀的生产用房30年,非生产用房50年;

4、砖混结构二等:生产用房40年,受腐蚀的生产用房30年,非生产用房50年;

5、砖木结构一等:生产用房30年,受腐蚀的生产用房20年,非生产用房40年;

6、砖木结构二等:生产用房30年,受腐蚀的生产用房20年,非生产用房40年;

7、砖木结构三等;生产用房30年,受腐蚀的生产用房20年,非生产用房40年;

8、简易结构:10年。

显然排在最前面的就是钢结构。而重钢结构是指用H型钢通过连接件连接而成的能承受和传递荷载的结构形式。重钢结构体系具有工厂化制、安装快捷、施工周期短、投资回收快、环境污染少等综合优势,与钢筋混凝土结构相比,外观、内在、环保以及施工速度等具有全面优势,另外重钢别墅还有一个明显优势就是抗震性好,因为采用的是整体钢结构框架,重钢别墅在遭遇强烈震动时绝对不会出现完全垮塌的现象,至多出现倾斜,这就是为什么日本及其他欧洲发达国家即使遭遇强烈地震也不会造成太多人员伤亡的原因,此种框架结构的抗震能力完全可以抵御9级以上的地面震动等级。

重钢别墅的使用寿命是多少年?起源发展普及

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